Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке: список организаций, правила проведения

Опубликовано: 12.10.2017

Одним из самых популярных банков у нашего населения по-прежнему остается Сбербанк.

Многолетняя история, стабильность, которая гарантирована государством, большое количество отделений и филиалов во всех уголках России, широкий выбор банковских продуктов способствуют тому, что ежегодно миллионы наших граждан обращаются в Сбербанк для решения своих финансовых проблем, в том числе и одной из самых актуальных – жилищного вопроса.

Для этого это финансовое учреждение предлагает несколько ипотечных программ . При оформлении любого ипотечного кредита требуется проведение независимой оценки приобретаемого с помощью заемных средств жилья. Для чего и как это делается, рассмотрим подробнее.

Для чего нужна процедура

Оценкой недвижимости считается независимое исследование объекта, выставленного на продажу, для определения его реальной стоимости.

Эти процедуру проводят в тех случаях, когда оформляется ипотечный кредит; если объект недвижимости становится залогом для получения целевого кредита и при передаче прав собственности на залоговую квартиру в новостройке.

Оценочная деятельность проводится в соответствии с Федеральным законом № ФЗ-135  от 16.07.1998.

При оформлении ипотеки любой банк потребует проведения оценки объекта недвижимости , так как это является определенной страховкой для самого финансового органа. Выдавая кредит, банк рискует потерять деньги, если заемщик не сможет ему выплатить долг. В этом случае гарантом возврата банковских средств является залоговое  имущество – то есть объект недвижимости. Финучреждение должно быть уверено, что реализовав его, сможет вернуть средства, которые были выданы клиенту. Поэтому размер кредита никогда не превышает оценочную стоимость объекта.

rss